ממ"ד כחדר משחקים

שלום רב!
אני עוברת לדירת קרקע שבה הממ"ד ישמש כחדר משחקים,
בהנחה שאשתדל כמה שיותר לאוורר את החדר ולטאטא אותו (לא יהיה שם שטיח, האם מספיק לטאטא את החדר?) יש לי כמה שאלות:

1. האם אפשר להניח על הרצפה צעצועים גדולים (כמו בימבה) שאח"כ הילדים יוכלו להוציא מהחדר ולשחק איתם או שהצעצועים יכולים לצבור חלקיקי גז עליהם? (בהנחה שהחדר היה אפילו סגור יומיים).

2. האם עבור אכסון צעצועים - יש עדיפות להשתמש בארון סגור מאשר בכוורת פתוחה? (שוב - הפחד שלי מחלקיקים שידבקו לצעצועים, האם זה פחד ריאלי?).

3. החלון בממ"ד הוא לכיוון מזרח, ולא נראה שיש שם הרבה תחלופת אווויר, האם זה עדיין מספיק טוב פשוט להשאיר חלון פתוח?

4. בממ"ד יש מזגן - האם כשהחלונות סגורים והמזגן פועל אני יכולה להיות רגועה או שהמזגן לא מנקה את האוויר מהראדון?

תודה רבה מראש!!!