שלום רב, הממ"ד אצלינו בדירה הוא בן

16 שנה ומשמש כחצי חדר ארונות. יש לי שתי שאלות לגביו:
1. הוא תמוד למטבח ואין לו חלון כלל, האם חובה להשאיר כל הזמן דלת פתוחה שיתאוורר? (יותר נוח מבחינה פיזית כשהדלת שלו סגורה והגישה למטבח נוחה יותר)
2. הקיר המרכזי שלו צמוד למעבר הכבלים של החשמל מחדר השמל שבקומת קרקרע ועד לגג הבניין, 8 קומות כ-24 משפחות) - האם יש סכנה לשהות בכזה מקום מספר פעמים ביום?

תודה רבה!