קניית דירה שיש מתחת קומה עם חדר חשמ

שלום רב.אני לפני קניית דירה במגדל של 15 קומות עם 70 דיירים .מתחת לדירתי שבקומה קרקע יש חניה ומתחת לחניה ישמעוד קומה עם חדר חשמל של הבניין בדיוק מתחת לחדרי שינה שלי .לערכתי מרחק 3 מטר .האם זה מסוכן? מה יש בחדרים כאלה? האם כדאי לקחת דירת קרקע אחרת שהיא רחוקה מהחדר הזה?כרגע הבניין בבנייה אז לא ניתן להזמין בודק אך יש בניין דומה ליד קיים .אודה על תשובה תודה הראש אורטל