האם יש סכנה בגגון אסבסט בדירה מעליי

שלום.

אנחנו מתגוררים בדירה שכורה בקומה לפני האחרונה בבניין.
בקומה מעלינו יש גגון אסבסט בגודל בערך של 4 מ"ר.
הגגון עצמו ישן מאוד, לא צבוע ואף ניתן לראות שהקצוות שלו משוננים ויש בהם אפילו חורים קטנים.
הגגון נמצא קומה מעלינו מה שאומר בערך 3 מטר בגובה מהחלון שלנו.

לצערי, מסיבות שקשורות בשכנים ובעלי הדירה שלהם האופציה של פירוק הגג אינה אפשרית.

האם יש סכנות משמעותיות במגורים בדירה כמו שלנו במשך מספר שנים?
האם כדאי לחפש דירה אחרת (כמו שציינתי זאת דירה שכורה)?

תודה רבה על התשובות.